¿Cuánto puedo pagar? · 2026

Hipoteca con un sueldo de 2.500 €

Qué hipoteca te puedes permitir con 2.500 € netos al mes, con la regla del 35% que usan los bancos.

Hipoteca que puedes pedir con 2.500 €

Con un sueldo neto de 2.500 € y sin otras deudas, tu cuota máxima recomendada es de 875 € al mes (el 35% de tus ingresos). Esta es la hipoteca máxima según el plazo y el tipo de interés:

PlazoTIN 2,0%TIN 2,5%TIN 3,0%
20 años172.965 €165.125 €157.772 €
25 años206.439 €195.044 €184.517 €
30 años236.730 €221.451 €207.541 €
40 años288.945 €265.330 €244.424 €

Con las condiciones más habituales (2,5% a 30 años), podrías pedir alrededor de 221.451 €, lo que con un 80% de financiación equivale a una vivienda de unos 276.814 € (más la entrada y los gastos, que aportas tú).

Si tienes coche a plazos u otros préstamos, réstalos de la cuota máxima. Afina tu caso con la calculadora de cuánto puedo pagar de hipoteca y la cuota exacta con el simulador.

Con otros sueldos:

1.000€1.200€1.500€1.800€2.000€3.000€3.500€
Con 2.500 € al mes

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Preguntas frecuentes

¿Qué hipoteca puedo pedir con 2.500 € netos?

Con 2.500 € netos y sin otras deudas, tu cuota máxima recomendada (35%) es de 875 €/mes. Eso equivale a una hipoteca de unos 221.451 € a 30 años o 265.330 € a 40 años, con un TIN del 2,5%.

¿Qué casa puedo comprar con un sueldo de 2.500 €?

Si el banco financia el 80%, con esa hipoteca de unos 221.451 € podrías aspirar a una vivienda de alrededor de 276.814 €, siempre que tengas ahorrada la entrada (20%) más los gastos.

¿Cuál es la cuota máxima con 2.500 €?

La regla de la banca es que la cuota no supere el 35% de tus ingresos netos: con 2.500 € son 875 € al mes, contando también cualquier otro préstamo que tengas.

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