¿Es más difícil la hipoteca siendo autónomo?
Sí, pero es totalmente posible. El banco valora la estabilidad de tus ingresos, y como autónomo debes demostrarla con más documentación que un asalariado. Con un negocio consolidado y buenas cuentas, conseguirás condiciones similares.
Qué te pedirá el banco
- Antigüedad: normalmente al menos 2 años de actividad como autónomo.
- Declaraciones de IRPF e IVA de los últimos ejercicios.
- Ingresos regulares y demostrables en tu cuenta, sin grandes altibajos.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.
- No estar en ficheros de morosos (ASNEF) y buen historial.
Trucos para conseguirla
- Aporta más entrada: reduce el riesgo para el banco y mejora el tipo.
- Ordena tus cuentas los meses previos: ingresos constantes, sin descubiertos.
- Reduce deudas y créditos al consumo antes de solicitar.
- Presenta cuentas sólidas: si declaras muy poco para pagar menos impuestos, el banco verá menos ingresos. Hay que equilibrar.
- Compara varias entidades: unos bancos son mucho más flexibles que otros con autónomos.
Antes de dar el paso, calcula cuánto puedes pagar y tu cuota, y repasa cómo conseguir la máxima financiación.