¿Qué es el euríbor?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés medio al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí. Es el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas variables y mixtas en España: tu interés se calcula como euríbor + un diferencial fijo (por ejemplo, euríbor + 0,80%).
¿Cómo afecta a tu hipoteca?
Si tienes una hipoteca variable o mixta (en su tramo variable), tu cuota se revisa cada 6 o 12 meses según el euríbor:
- Si el euríbor sube, tu cuota sube en la siguiente revisión.
- Si el euríbor baja, tu cuota baja.
Las hipotecas fijas no se ven afectadas: pagas lo mismo toda la vida del préstamo, suba o baje el euríbor. Es la diferencia clave entre hipoteca fija o variable.
Nivel actual y previsión 2026
Tras las fuertes subidas de 2022-2023, el euríbor se ha estabilizado en 2026 en torno al 2-2,8%, según el mes y el plazo. Las previsiones apuntan a estabilidad, aunque nadie puede garantizar su evolución: depende de las decisiones del Banco Central Europeo sobre los tipos.
¿Qué puedes hacer si sube?
- Amortizar anticipadamente para reducir la deuda sobre la que se aplican los intereses (mira cuándo conviene amortizar).
- Cambiar a tipo fijo o mixto mediante una subrogación o novación.
- Simular escenarios con distintos tipos en el simulador de hipoteca.