Ayudas · Vivienda

Ayudas para comprar vivienda en 2026

Existen avales y ayudas públicas para facilitar la compra, sobre todo a jóvenes. Te resumimos las principales y cómo pedirlas.

Aval ICO para jóvenes

La ayuda estrella: el Estado avala hasta el 20-25% de la hipoteca para menores de 36 años y familias con hijos, permitiendo comprar la primera vivienda con solo el 5% de entrada. Tienes todos los requisitos en la guía del aval ICO 2026.

Ayudas autonómicas

Muchas comunidades autónomas tienen subvenciones propias para la entrada o para jóvenes, y tipos reducidos de ITP al comprar vivienda habitual (mira el ITP por comunidad). Varían cada año y por región, así que conviene revisar la web de tu comunidad.

Bono alquiler joven y otras

Además de la compra, existen ayudas al alquiler (como el bono joven) que pueden ayudarte a ahorrar mientras reúnes la entrada. Y algunas comunidades mantienen deducciones en el IRPF por compra o alquiler de vivienda habitual para jóvenes.

⚠️ Las ayudas cambian cada año y dependen de tu comunidad, tu edad y tus ingresos. Confirma siempre las condiciones vigentes en las webs oficiales antes de contar con ellas.

Antes de comprar, haz números

Las ayudas facilitan la entrada, pero la cuota la pagas tú cada mes. Calcula cuánto puedes pagar y tu cuota real antes de decidir.

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Preguntas frecuentes

¿Qué ayudas hay para comprar vivienda en 2026?

La principal es el aval ICO para menores de 36 años y familias (el Estado avala hasta el 20-25%). Además, hay ayudas autonómicas, tipos reducidos de ITP para vivienda habitual y deducciones en el IRPF en algunas comunidades.

¿Qué ayudas hay para jóvenes que compran su primera casa?

El aval ICO es la principal a nivel estatal. Muchas comunidades añaden subvenciones para la entrada, tipos reducidos de ITP y deducciones fiscales para jóvenes.

¿Las ayudas cubren la entrada de la hipoteca?

El aval ICO sustituye buena parte de la entrada (avala hasta el 20-25%), y algunas ayudas autonómicas subvencionan parte. Aun así, necesitas ahorrar los gastos e impuestos.

¿Dónde se piden las ayudas para comprar vivienda?

El aval ICO se solicita a través de un banco adherido; las ayudas autonómicas, en la consejería de vivienda de tu comunidad. Revisa siempre las webs oficiales.